房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

一、廠房抗震鑒定和加固需進(jìn)行地基抗震加固的情況：

（1）地基承載力不足；

（2）液化、軟土地基未作抗震處理或處理不完善；

（3）樁基已產(chǎn)生樁身震害；

（4）沉降過大或仍在沉，上部結(jié)構(gòu)不能承受；

（5）震前或震中有失穩(wěn)可能；

（6）不均勻地基已在震中遭災(zāi)建筑。

二、廠房抗震鑒定和加固的程序：

抗震鑒定—抗震加固設(shè)計(jì)—設(shè)計(jì)審批—工程施工—工程監(jiān)理—工程驗(yàn)收—工程存檔。

三、廠房抗震鑒定的方法：

鑒定方法分二級(jí)。一鑒定：以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主。 二鑒定：以驗(yàn)算為主、構(gòu)造影響評(píng)價(jià)為輔助。

四、廠房抗震鑒定方面：承載能力和變形能力

五、地基基礎(chǔ)抗震加固的原則：

（1）盡量發(fā)揮地基的潛力

（2）準(zhǔn)確計(jì)算作用于地基的荷載

（3）盡量采用改善結(jié)構(gòu)整體剛度的措施

（4）盡量采取簡(jiǎn)單有效的結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施